Bauen ist immer aufregend. Selbst, wenn alles glatt geht.

Bauen hat für alle Beteiligten eine immense Bedeutung. Egal, ob es sich um Neu-, An-, Umbau oder „nur“ um eine Renovierung handelt. Es ist immer viel zu beachten und es sind immer viele Parteien zu koordinieren, damit am Ende alles gut wird.

• Als private/r Bauherr/in wollen Sie für sich und Ihre Familie für viele Jahre ein schönes neues Zuhause schaffen und nehmen dafür in der Regel hohe, nicht nur finanzielle, Belastungen in Kauf. Wenn es erstmal losgegangen ist, soll es auch wie geplant zu Ende gehen, damit der Einzug rechtzeitig erfolgen kann und niemand ins Hotel ziehen muss.
• Als Unternehmen bauen Sie, um das Unternehmen zu sichern. Das Bauwerk ist Mittel zum Zweck. Arbeitsbedingungen sollen verbessert, Kapazitäten erweitert werden. Der Neubau soll Ihr Unternehmen repräsentieren. Alles muss zeitlich glatt gehen, weil Verzögerungen beim Bauen den geplanten Betrieb aufhalten und zu Lieferverzögerungen beim Endkunden führen. Die Folgekosten können die Baukosten weit überschreiten, ganz zu schweigen vom Imageschaden.
• Als Planer, seien Sie Architekt/in, Statiker/in oder Gutachter/in, übernehmen Sie eine hohe Verantwortung dafür, dass die Vorstellungen der Bauherren in gebaute Wirklichkeit umgesetzt werden. Ihre Pläne müssen das Dickicht der Bauvorschriften durchdringen, der Realität der Baustelle standhalten und am Ende soll das Bauwerk den gewünschten Zweck erfüllen. Gemessen an den Bausummen und finanziellen Risiken ist der Anteil der Planungskosten eher gering. Trotzdem müssen Sie mit ihrem Honorar Ihr Unternehmen sicher führen.
• Als Vertreter/innen von Bauträgern, Baufirmen und Handwerksbetrieben haben  Sie Bauen zu ihrer Profession, manchmal auch zu ihrer Passion, gemacht. Sie sollen die Bauaufträge trotz Sonderwünschen der Bauherren und „herausfordernden“ Planungen, trotz bürokratischer Hürden, Lieferengpässen, Personalmangel und steigenden Herstellungskosten im zeitlich und finanziell vereinbartem Rahmen ohne Mängel zur Zufriedenheit aller abwickeln. Entgegen landläufiger Meinung gelingt Ihnen das sogar oft, auch wenn die Risiken bei großen Umsätzen mit überschaubaren Margen zu manch schlaflosen Nächten und grauen Haare führen.

Richtig aufregend wird es aber, wenn nicht alles glatt geht! 

Bei der Komplexität der Bauprozesse und den vielen am Bauprozess beteiligten Menschen kommt es bei jedem Bau mit Sicherheit zu Störungen, macht bestimmt jemand einen Fehler, kommt es immer zu unvorhergesehenen Ereignissen. Es wird eng,

• wenn die technische Lösung nicht bis zum Ende gedacht ist, z.B. der Haustechniker genau dort das Loch für die Leitung braucht, wo der Statiker den Hauptträger vorgesehen hat oder die Stütze genau dort steht, wo die Produktionsstraße langführt,
• wenn am Ende vom Geld (wessen auch immer) noch viel Bauen übrig ist, z.B. wenn dort wo fester Boden sein sollte, doch nur Torf ist und die Fundamente auf Pfähle gestellt werden müssen oder wenn der Bauboom in China die Baustahlpreise explodieren lässt,
• wenn die Zeit wegläuft und Baustillstand droht, z.B. weil der Nachbar sich seine Zustimmung doch nochmal überlegt oder für die Genehmigung noch ein zusätzliches Gutachten benötigt wird.

Damit aus Problemen keine Katastrophen werden, ist es hilfreich, einen kühlen Kopf zu bewahren, das ganze Schlamassel mit etwas Abstand zu betrachten und einen neutralen Dritten um Rat und Unterstützung zu fragen.

Mein Name ist Andreas Nitschke. Als freier Berater und Mediator im Bauwesen biete ich Ihnen mein Wissen aus 40 Jahren Erfahrung als Bauingenieur an. 

Lassen Sie uns telefonieren oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Wir können dann gemeinsam schauen, wie ich Ihnen helfen kann.  Ich unterstütze Sie gerne.

Oder erfahren Sie hier vorab noch etwas mehr über mich persönlich oder über meine Vita als Bauingenieur oder über Mediation .